1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
24.5万円/㎡
前年比-0.2%
宮崎市
24.5万円/㎡
前年比-0.2%
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サーパス青葉町第2
宮崎県宮崎市宮崎駅東三丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩8分
2002年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
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8階 / 82.47㎡の場合
相場
2,342万円
28.4万円/㎡
1,454
2,046
2,638
3,231
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,046万円〜2,638万円
24.8万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス青葉町第2
2,280万円（27.6万円/㎡）/ 8階 / 82.47㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 2,280万円 | 27.6万円 | 8階 | 82.47㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 2,490万円 | 30.2万円 | 4階 | 82.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,790万円 | 33.8万円 | 4階 | 82.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,980万円 | 27.0万円 | 10階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | サーパス青葉町第2 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅8分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.47㎡ | 3LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ハピネス祇園 宮崎市祇園二丁目 | 宮崎神宮駅40分 | 2,320万円 | 28.7万円 | 80.73㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション神宮 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅18分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス大橋第2 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅31分 | 1,850万円 | 20.9万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/28 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/18 | サーパス附属小前 宮崎市船塚一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,390万円 | 32.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/16 | サーパス船塚 宮崎市船塚二丁目 | 宮崎駅26分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/25 | サーパス大工町 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅26分 | 2,350万円 | 29.4万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/09 | オーヴィジョン神宮東 宮崎市神宮東二丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 2,950万円 | 30.3万円 | 97.25㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | サーパス和知川原 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅22分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/29 | グランドパレス中津瀬 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅22分 | 2,580万円 | 27.9万円 | 92.6㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エイルマンション西池町 宮崎市西池町 | 宮崎駅22分 | 1,750万円 | 25.8万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス大橋平和台通 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅20分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/25 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅33分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/01 | サーパス神宮参道 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,830万円 | 20.8万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/17 | コアマンション橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅17分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/03 | エムシーコート橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅16分 | 2,250万円 | 31.3万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/05 | グランドパレス橘通り 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/25 | エイルヴィラグランシス橘通り 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅14分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で0.2%下落、宮崎市では0.2%下落しています。